按照國務院《物業管理條例》《四川省物業管理條例》等法規、政策的規定，成都安蓉生物醫藥科技產業園開發有限公司決定對“成都廣安生物醫藥協作研發產業基地（C號地塊）”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、 項目概況
項目名稱：成都廣安生物醫藥協作研發產業基地（C號地塊）
項目地址：成都市雙流區惠康橫路7號（主出入口）、成都市雙流區惠康橫路6號（次出入口）
物業類型：辦公、商業、酒店（公寓）
項目總建筑面積72037.81㎡，其中：辦公建筑面積22599.24㎡，酒店（公寓）建筑面積27966.49㎡，商業建筑面積4961.57㎡，公廁建筑面積109.20㎡，環衛工休息站25.30㎡，物業管理用房188.93㎡。
地下共一層，建筑面積16155.16㎡。其中:地下機動車庫9936.00㎡，地下設備用房4947.63㎡，地下非機動車庫838.78㎡，地下市政設施用房（開閉所）300.00㎡，市政設施用房30.00㎡，物業管理用房面積102.75㎡。
建筑基底面積6693.82㎡，總綠地面積2799.77㎡,容積率2.99，綠地率15.00%
本項目規劃地下機動車位464輛，地面停車位50輛，地下停車位414輛。
注明：所涉面積以實際產權面積為準。
二、投標資格要求
物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業，且符合：
1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業執照副本復印件蓋章，原件備查）；
2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上（提供系統截圖證明蓋章）；
3.參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書蓋章，格式自擬）；
4.投標開標前二年內，投標人有被住房城鄉建設主管部門責令退出物業服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業項目投標（提供承諾書蓋章，格式自擬）；
5.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業信用信息公示系統”網站（https：//www.gsxt.gov.cn）未被列入失信被執行人、經營異常名錄、重大稅收違法失信主體、行政處罰信息、嚴重違法失信名單（提供相關證明材料蓋章）；
6.業績要求：投標人2020年 1 月 1 日以來具有1個建筑面積不低于7萬平方米的園區類物業服務業績（提供合同復印件并蓋章）；
7.本項目不接受聯合體投標（提供承諾書蓋章，格式自擬）。
三、投標報名及購買《招標文件》
請貴公司于 2024 年 03月 19 日至 2024 年 03 月 25 日09時至17時（工作時間內），攜帶公司營業執照副本復印件（蓋章）、介紹信或授權委托書原件（蓋章）、經辦人身份證復印件（蓋章）以及投標資格要求的相關證明材料、承諾書到成都高新區天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室（聯系人：陽老師，聯系電話：028-85875476）進行投標報名及購買《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退），逾期作放棄投標處理。
四、投標地點
投標地點：成都高新區天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室。
五、投標截止時間
投標截止時間為 2024 年 04 月 09 日 13 時 30 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。
六、開標時間、地點
1、開標時間： 2024 年 04 月 09 日 13 時 30 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
2、開標地點：成都市高新區天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室。
七、對本次招標提出詢問的，請于 2024 年 03 月 25 日17時00分前與 四川旭宏招標代理有限責任公司 聯系，技術方面的詢問請以信函形式。
八、本項目招標人：成都安蓉生物醫藥科技產業園開發有限公司；
聯系人：魏老師，聯系電話：028-62136044。
九、本項目招標代理公司：四川旭宏招標代理有限責任公司；
聯系人：陽老師，聯系電話：028-85875476。
十、招標公告發布媒介：《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/），廣安公共資源交易網（http://ggzy.guang-an.gov.cn/gasggzyjyw/）及廣安投資集團有限公司官網（http://www.www.99652.net）。
